İşletme tesisi nedir? Kontrol listesi - işletme tesisi izni için izlenecek yol
Was ist eine Betriebsanlage? Checkliste - Der Weg zur Betriebsanlagengenehmigung
Lesedauer: 1 Minute
Bir işletme tesisi, işletmeye ait bir birlik teşkil eden ve düzenli olarak ticaretin icrası için kullanılan tüm binaları, odaları, açık alanları, işletmeye ait tertibat ve tesisatları kapsar (örn. bir lojman, bir atölye, bir satış lokali, bir depo vb.).
Bir işletme tesisi ne zaman izne tabidir?
İşletmenin olağan seyri esnasında aşağıda belirtilen etkilerden (tehlike riski, rahatsızlık verme) sadece birinin dahi ortaya çıkması durumunda işletme tesisleri izne tabidir:
- Gürültü, koku, duman, toz, sarsıntı, vb. (örn. makineler, yükleme ve boşaltma faaliyetleri, üretim işlemleri) nedeniyle komşuların rahatsız edilmesi
- İşletme sahibi, müşteriler, misafirle ve komşular için tehlike oluşması
- Komşuların mülkiyetleri ve ayni hakları (irtifak hakları) için tehlike oluşması
- Yeraltı ve yerüstü su kaynaklarının kirlenmesi
- Toplu ulaşımın olumsuz yönde etkilenmesi (örn. sevkiyat faaliyetleri)
- Dini ritüelin, hastane veya tedavi kurumunun veya okul dersinin rahatsız edilmesi
Bir işletme tesisinin izne tabiliği hakkında belirsizlik olması halinde, proje konuşma gününde projenin aydınlığa kavuşturulması tavsiye edilir. Şüphe halinde, işletmecinin talebi üzerine tespit kararı aracılığıyla, bir izin sürecinin yürütülüp yürütülmeyeceğine eyalet valisi karar verir.
İşletme tesisi izni için izlenecek yol
- Mevcut ve gerekli olan izinlerin açıklığa kavuşturulması (İşletme tesisi izni, inşaat izni, imar planı)
- Viyana Ticaret Odasının (Wirtschaftskammer Wien) İşletme Tesisi Hizmetleri ile irtibat
- İşletme tesisinin incelenmesi
- Proje hazırlanması
- Proje konuşma gününde projenin görüşülmesi
- Yetkili ticari makama projenin sunulması (Yeni iş kuruluşlarına ilişkin Teşvik Kanunu (Neugründungsförderungsgesetz) formunu unutmayın!)
- Mahalde keşif görüşmesi
- İzin kararı
İşletme kuruluşunda dikkat edilecek diğer hususlar
- Diğer gerekli izinler: su, doğa ve orman hukukları açısından
- Kirlenmiş sahalar (Kirlenmiş saha atlasının, risk bazlı saha atlasının (kadastro kayıtları) incelenmesi)
- Teşviklere yatırım öncesi zamanında başvurulması
- Yeni kurucular ve devralıcılar için yeni kuruluş teşvikine zamanında başvurulması
- Hukuki meselelerin açıklığa kavuşturulması (hukuki yapı, sorumluluklar, ticari işletme ruhsatı -
- mesleki yeterlilik belgesi, kira hukuku, çalışanlar, vergiler, sosyal güvenlik, vb.)
İpucu: İyi hazırlanmış bir proje zamandan ve paradan tasarruftur!
Bu broşür Avusturya Federal Ticaret Odalarının işbirliğinin bir ürünüdür. Not: Bu bilgileri home internet adresi altında da bulabilirsiniz. Tüm bu bilgiler titizlikle hazırlanmış olmalarına rağmen hata içerebilir. Avusturya Federal Ticaret Odaları sorumluluk üstlenmez. Burada kullanılan şahıs kavramı hem erkek hem de kadınlar için geçerlidir! |
Stand: 04.08.2012