5. Bezirk, Plan Nr. 8423

Festsetzung des Flächenwidmungsplanes und des Bebauungsplanes für das Gebiet zwischen Schönbrunner Straße, Sterkgasse, Linienzug 1-2 (Bezirksgrenze), Reinprechtsdorfer Brücke und Reinprechtsdorfer Straße sowie Festsetzung einer Schutzzone gemäß § 7 (1) der BO für Wien und einer Wohnzone gemäß § 7a (1) der BO für Wie im 5. Bezirk, Kat. G. Margarethen.

Das Plangebiet liegt am Rand des 5. Bezirks Margareten, umgrenzt vom Wienfluss, der Reinprechtsdorfer Straße, der Schönbrunner Straße und der Sterkgasse. Es enthält zwei schmale Baublöcke und ist geprägt von der Lage am Wiental.
Entlang der Rechten Wienzeile im Bereich der Orientierungsnummern 131-153 durchschneidet die Baulinie etliche Bestandsgebäude, an der Reinprechtsdorfer Straße liegt ein Bauplatz in der öffentlichen Verkehrsfläche. Die Realisierung der außerordentlich breiten öffentlichen Verkehrsflächen und ein damit verbundener Abbruch der bestehenden Gründerzeithäuser wird nicht angestrebt - daher sollen die Baulinien unter Berücksichtigung des Katasters korrigiert und die Bebauungsbestimmungen im Baublock an den Bestand angepasst werden.
Für die Gebäude im Plangebiet wird eine Schutzzone und mit Ausnahme von Schönbrunner Straße 108 (überwiegend Büronutzung) eine Wohnzone ausgewiesen.

Der Planentwurf liegt von 17.10.2024 bis 28.11.2024 in der Planungsauskunft Wien der Magistratsabteilung 21, 1., Rathausstraße 14-16, 1. Stock, Zimmer 116, am Montag, Mittwoch und Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr und am Dienstag und Donnerstag von 8.00 bis 17.30 Uhr zur Einsichtnahme öffentlich auf. Innerhalb dieser Frist kann in den Plan Einsicht genommen und eine schriftliche Stellungnahme abgegeben werden. An gesetzlichen Feiertagen geschlossen.