19. Bezirk, Plan Nr. 8424

Plan Nr. 8424: Festsetzung des Flächenwidmungsplanes und des Bebauungsplanes für das Gebiet zwischen Höhenstraße und dem Linienzug 1-3 im
19. Bezirk, KG. Grinzing

Das rund 9 ha große Plangebiet befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk nordwestlich vom ehemaligen Ortskern Grinzing im Wienerwald. Es liegt direkt an der Höhenstraße am Reisenberg, welcher heute vor allem als Cobenzl bekannt ist. Nordwestlich des gegenständlichen Gebietes liegt der größtenteils bewaldete Latisberg, südlich der Höhenstraße dominieren hingegen Weinberge. Das Gebiet charakterisiert sich durch seine erhöhte Lage, welche einen weiten Ausblick über Wien ermöglicht.

Der Flächenwidmungs- und Bebauungsplan soll an eine aus einem Architekturwettbewerb hervorgegangene, bereits erfolgte Neugestaltung des ehemaligen Café-Restaurants (“Schloss Cobenzl”) angepasst werden. Zudem soll eine notwendige Erweiterung der Produktionsbedingungen im Bereich des Weinguts Cobenzl berücksichtigt werden. Eine wesentliche Zielsetzung ist die Sicherstellung des Plangebietes als Erholungsgebiet und Ausflugsziel durch die Ausweisung als Sww und Berücksichtigung der bebauten Flächen, sowie die Sicherstellung des landwirtschaftlichen Betriebs des Weingutes durch die Ausweisung als Sww-L.

Der Planentwurf liegt von 09.01.2025 bis 20.02.2025 in der Planungsauskunft Wien der Magistratsabteilung 21, 1., Rathausstraße 14-16, 1. Stock, Zimmer 116, am Montag, Mittwoch und Freitag von 8:00 bis 12:30 Uhr und am Dienstag und Donnerstag von 8:00 bis 17:30 Uhr zur Einsichtnahme öffentlich auf. Innerhalb dieser Frist kann in den Plan Einsicht genommen und eine schriftliche Stellungnahme abgegeben werden. An gesetzlichen Feiertagen geschlossen.