Che cos’è uno stabilimento? Quando  è soggetto ad autorizzazione? / Checklist

Uno stabilimento comprende tutti gli edifici, i locali, gli spazi aperti, i dispositivi e gli impianti aziendali che rappresentano un’unità aziendale e servono normalmente all’esercizio dell’attività (p. es. un ristorante, un’officina, un locale destinato alla vendita, un magazzino, ecc.)

Quando uno stabilimento è soggetto ad autorizzazione?

Gli stabilimenti sono soggetti ad autorizzazione se per il normale andamento aziendale può presentarsi anche solo uno degli effetti riportati (pericoli, disturbi):

• disturbi ai vicini provocati da rumore, odore, fumo, polvere, vibrazioni, ecc. (p. es. macchinari, operazioni di carico e scarico, processi produttivi)
• pericoli per il titolare dell’azienda, per clienti, ospiti e vicini
• pericoli per la proprietà o altri diritti reali (p. es., servitù) dei vicini
• inquinamento di acque o falde acquifere
• limitazioni della circolazione (p. es. a causa di operazioni di consegna)
• disturbi arrecati all’esercizio del culto religioso, all’insegnamento scolastico, oppure a una casa di cura o a un complesso ospedaliero

in caso di dubbi sull’obbligo di autorizzazione di uno stabilimento si raccomanda di definire con chiarezza il progetto il giorno del ricevimento. In caso di dubbio, il responsabile amministrativo distrettuale (Landeshauptmann), su richiesta del gestore, decide mediante avviso di accertamento se si dovrà eseguire o meno una procedura di autorizzazione.

Il percorso verso l’autorizzazione dello stabilimento

1. Definizione chiara delle autorizzazioni esistenti e necessarie (autorizzazione dello stabilimento, concessione edilizia, piano regolatore)
2. Presa di contatto con il servizio stabilimenti della Camera di commercio di Vienna
3. Visita dello stabilimento
4. Redazione del progetto
5. Discussione del progetto il giorno del ricevimento
6. Presentazione del progetto presso l’autorità competente per le attività commerciali (non dimenticare il modulo Neufög!)
7. Trattativa con sopralluogo
8. Decisione di autorizzazione

Da prendere in seria considerazione al momento della costituzione dell’azienda

• Altre concessioni necessarie: dal punto di vista della legislazione sulle acque, in materia di tutela ambientale, forestale
• Scorie di produzione (visione dell’atlante delle scorie di produzione, catasto delle aree di sospetta contaminazione)
• Richiedere tempestivamente gli incentivi, prima degli investimenti
• Richiedere tempestivamente l’incentivazione dell’avviamento d’impresa per fondatori e successori
• Definizione chiara delle questioni giuridiche (forma giuridica, responsabilità, licenza commerciale -
• certificato di qualifica, diritto di locazione, dipendenti, imposte, previdenza sociale, ecc.)

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Stand: 04.08.2012