17. Bezirk, Plan Nr. 8278

Plan Nr. 8278: Festsetzung des Flächenwidmungs- und Bebauungsplans für das Gebiet zwischen Himmelmutterweg, Czartoryskigasse
im 17. Bezirk, KG Dornbach

Das Plangebiet liegt im westlichen Bereich des 17. Bezirkes und ist Teil des Stadtgebietes „Kleiner Schafberg“ und hat eine Größe von etwa 27 ha. Charakteristisch für diesen Stadtteil ist die Hanglage und seine überwiegende lockere, kleinteilige Bebauung. Einfamilienhäuser und Gartensiedlungsgebiete sind vorherrschend.

Die Neufestsetzung soll weitgehend bestandsgemäß erfolgen. Dabei sollen unter Einbezug der Klimaziele auf die heterogene Bebauungsstruktur und den hohen Anteil an Grünflächen besondere Rücksicht genommen werden. Zur Sicherung und Erhaltung des locker bebauten, stark begrünten Siedlungsgebietes soll die Bebaubarkeit im Gebiet geringfügig reduziert werden. Der zweckmäßige Ausbau und die langfristige Sicherung der Erholungsflächen und Durchwegung des Gebietes soll durch Anpassungen sichergestellt werden. Das zusammenhängende Weinbaugebiet wird zur Bestandssicherung wieder als SwwL (Schutzgebiet Wald- und Wiesengürtel landwirtschaftliche Nutzung) berücksichtigt.

Der Planentwurf liegt von 16.08.2024 bis 27.09.2024 in der Planungsauskunft Wien der Magistratsabteilung 21, 1., Rathausstraße 14-16, 1. Stock, Zimmer 116, am Montag, Mittwoch und Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr und am Dienstag und Donnerstag von 8.00 bis 17.30 Uhr zur Einsichtnahme öffentlich auf. Innerhalb dieser Frist kann in den Plan Einsicht genommen und eine schriftliche Stellungnahme abgegeben werden. An gesetzlichen Feiertagen geschlossen.