Preisumrechnung und Indizes
Zahlen und Service
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Preisumrechnung Online
Online-Preisumrechnungen mit den Baukostenveränderungen des BMWFW
www.preisumrechnung.atBauindizes
Aktuelle, baurelevante Indexwerte und Statistiken (Baukostenindex ...)
Excel-Dokument downloadenBerechnung „Festpreiszuschlag“ bei Verträgen zu festen Preisen
Wird die Abrechnung von Bauleistungen zu Festpreisen vereinbart, müssen künftige Veränderungen der Beschaffungskosten prognostiziert und in einem sogenannten "Festpreiszuschlag" einkalkuliert werden. Dieses von Prof. Andreas Kropik zur Verfügung gestellte Tool (weitere nützliche Tools siehe www.bauwesen.at/tools) hilft bei der Berechnung dieses Zuschlags in Abhängigkeit, ob der gesamte Vertrag zu Festpreisen vereinbart ist oder ob nach einer begrenzten Festpreisfrist veränderliche Preise vereinbart sind. Weiters kann auch noch die Lage der Preisbasis (Ende der Angebotsfrist oder das Ende Festpreisfrist) berücksichtigt werden.
Berechnungstool Festpreiszuschlag downloadenStudie zur abweichenden Entwicklung des Baupreisindex vom Baukostenindex
Seit Corona-Pandemie und Ukraine-Krieg entwickelten sich die Herstellkosten bei Bauleistungen außergewöhnlich volatil. Aktuell gebräuchliche Kosten- und Preisindexsysteme stoßen damit immer mehr an ihre Grenzen. Unreflektierte Vergleiche führen zu Missinterpretation und falschen Schlüssen. Insbesondere ist die Interpretation einer Differenz zwischen Kosten- und Preisindex als Indikator für gestiegene Profite von Bauunternehmen sachlich unzutreffend. Eine aktuelle Studie von Prof. Andreas Kropik analysiert die Zusammenhänge.
Studie zur abweichenden Entwicklung des Baupreisindex vom Baukostenindex downloadenBaukosten – Baupreise: Definition und Analyse
Beim Thema „steigende Baukosten“ bzw. „steigende Baupreise“ werden oft Begriffe vermischt und verzerrt wiedergegeben bzw. wird der Eindruck vermittelt, die Bauwirtschaft würde „die Preise nach oben treiben“.
Ein von der Geschäftsstelle Bau verfasster Fachbeitrag in der Österreichischen Bauzeitung stellt die Begriffe klar und vergleicht die Entwicklung der Baukosten mit jener der Baupreise. Das Ergebnis: in den letzten 20 Jahren sind sämtliche Baukosten-Indizes deutlich höher angestiegen als der Baupreis-Index.