Seminar Problemfeld Nutzwertgutachten

Vortragender:

DI Werner Markus Böhm

Geschäftsführer der Böhm MBC Consulting GmbH

Mitautor "Nutzfläche und Nutzwert im Wohnrecht" (MANZ-Verlag), Immobilienbewertung Österreich (ÖVI)

Autor einschlägiger Fachartikel zum Thema Nutzwertberechnung u.a. im Organ der SV "Sachverständige"

Vortragender zu den Themen Nutzwertgutachten und Immobilienbewertung (Arch.Kammer, ARS, Hauptverband der SV, OLG Linz und Wien,..)

Thema: Problemfeld Nutzwertgutachten

Grundlagen und Aufbau des Nutzwertgutachten nach WEG 2002 und der Gutachten WEG 1948 (Jahresmietwerte)

·       Behördlich genehmigte Baupläne, Fertigstellungsanzeige, Widmung (Wille) des Auftraggebers

Wohnungseigentumstaugliche Objekte / Wohnungseigentumsobjekte:

·       Wohnungen, sonstige selbständige Räumlichkeiten (Geschäfte, Lager, Büros, …), Abstellplätze für Kraftfahrzeuge

Zubehör, Zuschlag (bauliche Verbindung):

·       Garten, Terrassen, Dachterrassen, Abstellräume, Gartenhäuser, Zugänge,

Nutzfläche nach dem WEG

Fehlerhaftes Nutzwertgutachten, Abweichungen zwischen Naturbestand, Grundbuchsstand und Nutzwertgutachten:

·       Nichtigkeit des Nutzwertgutachten und der Wohnungseigentumsbegründung, Relevanz für den Makler bzw. Verwalter, Nachforschungspflicht, Haftung

Ausgewählte Judikatur

·       Immobilienmakler-und verwalter als Sachverständige im Sinn des § 1299 ABGB"

Termin:                  Mitwoch, 09. April 2025

                                   15:00 - 18:00 Uhr

Ort:                        Seminarzentrum Schwaighof

                                   Landsberger Straße 11

                                   3100 St. Pölten

                                   SR 3

Die Veranstaltung findet in Präsenz statt und steht im Anschluss auf unserem Youtube-Kanal zum Nachsehen bereit.

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