Ziel: Leistbarer Wohnraum für die Steiermark

Im Rahmen eines Arbeitsgesprächs am 25. Februar 2025 diskutierten Wohnbaulandesrätin Simone Schmiedtbauer und Bau-Landesinnungsmeister Michael Stvarnik die Themenfelder, die es gemeinsam zu lösen gilt. Ganz oben auf der Liste steht dabei der große Bereich der Förderungen, die aktuell noch nicht in der erhofften Weise bei den Betrieben ankommen sowie eine erwünschte Valorisierung der Förderungen sowie das Nachziehen bei den Fördermaßnahmen für kleinere Bauvorhaben, etwa in ländlichen Gemeinden, wo es kleinere Wohneinheiten braucht, deren Errichtung jedoch entsprechend teurer ist. 

Ein weiterer Punkt bei der Besprechung war eine mögliche Entbürokratisierung, um die Abläufe zu beschleunigen und zu vereinfachen. Konkret geht es dabei etwa um den sogenannten Wohnbautisch, der alle Wohnbauvorhaben hinsichtlich ihrer Förderungswürdigkeit beurteilt. Die Bauwirtschaft fordert hier klar definierte Vorgaben und ein Anforderungsprofil, damit es zu keinem Zeitverlust bei Bauvorhaben kommt, was wiederum zu Mehrkosten führt. Generell steht das Thema Baukostenreduktion im Fokus der Landesinnung. Möglich wäre dies unter anderem durch eine Reduktion der Vorgaben der OIB-Richtlinien.

Ebenfalls auf der Agenda stand die Grazer Altstadtsachverständigenkommission (ASVK): Es gilt, eine Verfahrensvereinfachung und Beschleunigung der Verfahren umzusetzen, um Bauprojekte in der Landeshauptstadt schneller umsetzen zu können. Der allseits bekannte, unakkordierte, schleppende Verfahrensablauf in Graz, gepaart mit den fehlenden Bebauungsplänen, liegt leider nicht im Wirkungskreis der Landesregierung, wurde aber im Arbeitsgespräch thematisiert.

Ein weiteres Thema, war die Bebauungsdichteverordnung, die seit Jahren für Kritik in der Branche sorgt. Die Landesinnung setzt sich vehement für eine Anhebung der Dichte ein, um die Gesamterrichtungskosten zu senken.

Michael Stvarnik betont das positive Gesprächsklima, das bereits mit dem Amtsantritt von Landesrätin Simone Schmiedtbauer im Jahr 2023 begonnen hat. „Wir sind weiterhin entschlossen, die anstehenden Probleme und Herausforderung gemeinsam zu lösen, denn das oberste Ziel ist die Schaffung von leistbarem Wohnraum für die Steiermark“, so Stvarnik.